Die Komplexität einer Immobilientransaktion wird erfahrungsgemäß vor allem von Verkäufern in Eigenregie unterschätzt – wobei ein Makler ebenso bei Vermietung und einem Kaufvorhaben signifikante Mehrwerte liefern kann und muss. Die Beauftragung eines professionellen, erfahrenen und mit der Region vertrauten Maklers stützt sich auf drei Prinzipien: Entlastung, Verkaufspreismaximierung und Effizienz – gepaart mit einer ehrlichen, transparenten und individuellen Beratung.
Vorweg: Ein Makler kostet Geld. Für Sie als verkaufswilligen Eigentümer (oder angehenden Vermieter) ist es daher wichtig, dass der Makler die entstandenen Kosten vielfach wieder reinholt, indem er Ihnen professionelle Leistungen und ein breit gefächertes Repertoire an Expertise bereitstellt. Wir möchten daher nachfolgend 6 Gründe zusammenfassen, die als starkes Argument für uns als Makler zu verstehen sind.
Immobilienmärkte sind nie identisch, ebenso wenig innerhalb von deutschen Landesgrenzen wie denen von Nordrhein-Westfalen. Ein regionaler Makler kennt aber seinen eigenen Immobilienmarkt genau – und transformiert diese regionalen Kenntnisse (sowie das lokale Expertennetzwerk) zum Vorteil seiner Kunden.
Der Verkauf einer Immobilie findet in vielen einzelnen Etappen statt, von der Unterlagenbeschaffung und Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zu Besichtigungen und Verhandlungen sowie schließlich der Finalisierung. In allen Phasen übernimmt die anfallenden Aufgaben der Makler – und hält Ihnen damit Rücken und Terminkalender gleichermaßen frei.
Handschlag mit Haustüre im Hintergrund
Schätzungen aus dem Bauch heraus sind überall da fehl am Platz, wo es um viel Geld geht – wie beispielsweise beim Immobilienverkauf. Der Makler wird und muss daher die Immobilie objektiv, marktgerecht und professionell bewerten, was zugleich in einem optimal angesetzten Verkaufspreis mündet.
Selbst in Nordrhein-Westfalen und Aachen, wo sich der Immobilienmarkt tendenziell durch eine sehr hohe Nachfrage sowie eine Angebotsverknappung charakterisiert, muss sich eine Immobilie innerhalb ihrer geeigneten Zielgruppe Sichtbarkeit verschaffen. Deshalb entwickeln wir als erfahrener Makler ein innovatives und maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, das die Immobilie einerseits ansprechend, aber andererseits weiterhin authentisch abbildet. Selbiges vermarkten wir dann sowohl auf regionaler als auch digitaler Ebene.
Viele, aber nicht jede Aufgabe übernimmt ein Makler. Das, was außerhalb seines rechtlichen Zuständigkeits- oder Kompetenzbereichs liegt, gibt er an kompetente regionale Ansprechpartner weiter. So lassen wir als Makler Sie nicht allein, sondern greifen konsequent auf unser eigenes Netzwerk in Ihrem Interesse zurück – bei der Finanzierung ebenso wie der Vermittlung von Dienstleistern.
Ob man es sechsten Sinn oder schlicht Gespür nennen mag: Makler haben ein besonderes Auge für geeignete Kandidaten, ob zur Miete oder zum Kauf. Simultan stehen auf der Eigentümerseite meist viele Emotionen, die einen objektiven Blick verwehren. Deshalb helfen wir Ihnen bei Besichtigungen, Mieterauswahl oder in Verhandlungen mit Kaufkandidaten, indem wir Ihre Interessen vertreten.
